車庫項目建議書
中國項目可行性研究中心 2012-09-05 瀏覽:
【引言】
車庫，一般是指人們用來停放汽車的地方。傳統車庫即為磚混土建車庫，類似于房屋。
立體車庫也稱機械式立體車庫：利用機械來存取停放車輛的整個停車設施叫做機械式停車庫，以立體化存放的機械式停車庫叫做機械式立體停車庫，主要是多平面的空間立體車庫，以單層平面停車庫為核心，通過微機即通過上位機對車庫進行統一的管理、監控1與PLC控制來進行車位的空間位置變動，使車位實現由空間到平面的轉化，從而實現多層平面停車的功能。
移動車庫新出現的一種車庫，沒有固定位置，可以更換放置地方。比以上兩種車庫成本要低，但是使用壽命也相對低。一般布的使用壽命為3個月，無人為破壞可以使用1-2年；全鋼的移動車庫，使用壽命為10-20年。
目前，全國機械車庫有5000多個，車位數45萬多個。立體車庫在北京建的最多，大概囊括了全國市場的二分之一，因為北京的土地資源稀缺、價格昂貴，立體車庫建的就比較普遍，在一定程度上大大緩解了停車難。
【目錄】
第一部分 總論
一、項目概況
�。ㄒ唬╉椖棵Q
�。ǘ╉椖康某修k單位
�。ㄈ╉椖繄蟾孀珜憜挝�
（四）項目主管部門
（五）項目建設內容、規模、目標
（六）項目建設地點
二、立項研究結論
�。ㄒ唬╉椖慨a品市場前景
�。ǘ╉椖吭瞎⿷獑栴}
�。ㄈ╉椖空弑Ｕ蠁栴}
（四）項目資金保障問題
（五）項目組織保障問題
�。╉椖考夹g保障問題
�。ㄆ撸╉椖咳肆ΡＵ蠁栴}
（八）項目風險控制問題
�。ň牛╉椖控攧招б娼Y論
�。ㄊ╉椖可鐣б娼Y論
�。ㄊ唬╉椖苛㈨椏尚行跃C合評價
三、主要技術經濟指標匯總
在總論部分中，可將項目立項報告中各部分的主要技術經濟指標匯總，列出主要技術經濟指標表，使審批者對項目作全貌了解。
第二部分 車庫項目發起背景和建設必要性
一、車庫項目建設背景
（一）國家產業政策鼓勵車庫行業發展
�。ǘ┸噹焓袌鲂枨髲妱�
二、車庫項目建設必要性
�。ㄒ唬┻M一步推動我國車庫行業發展
（二）進一步提升我國車庫工業技術水平
�。ㄈ�……
三、車庫項目建設可行性
�。ㄒ唬┙洕尚行�
�。ǘ┱呖尚行�
（三）技術可行性
�。ㄋ模┠Ｊ娇尚行�
�。ㄎ澹┙M織和人力資源可行性
第三部分 車庫項目市場分析及前景預測
一、車庫項目市場規模調查
二、車庫項目市場競爭調查
三、車庫項目市場前景預測
四、產品方案和建設規模
五、產品銷售收入預測
第四部分 建設條件與廠址選擇
一、資源和原材料
二、建設地區的選擇
三、廠址選擇
第五部分 工廠技術方案
一、項目組成
二、生產技術方案
三、總平面布置和運輸
四、土建工程
五、其他工程
第六部分 環境保護與勞動安全
一、建設地區環境現狀
二、項目主要污染源和污染物
三、項目擬采用的環境保護標準
四、治理環境的方案
五、環境監測制度的建議
六、環境保護投資估算
七、環境影響評價結論
八、勞動保護與安全衛生
第七部分 企業組織和勞動定員
一、企業組織
二、勞動定員和人員培訓
第八部分 項目實施進度安排
一、項目實施的各階段
二、項目實施進度表
三、項目實施費用
第九部分 項目財務測算
一、項目總投資估算
二、資金籌措
三、投資使用計劃
四、項目財務測算相關報表
�。ㄗⅲ贺攧諟y算參考《建設項目經濟評價方法與參數》，依照如下步驟進行：
1．基礎數據與參數的確定、估算與分析
2．編制財務分析的輔助報表
3．編制財務分析的基本報表估算所有的數據進行匯總并編制財務分析的基本報表。
4．計算財務分析的各項指標，并進行財務分析從項目角度提出項目可行與否的結論。）
第十部分 財務效益、經濟和社會效益評價
一、生產成本和銷售收入估算
二、財務評價
三、國民經濟評價
四、不確定性分析
五、社會效益和社會影響分析
第十一部分 可行性研究結論與建議
一、結論與建議
二、附件
三、附圖
